Casa più cara del mondo

Lusso - L' edificio progettato da due fratelli. All' interno palestre, cinema e ristorante privati. Su 84 appartamenti ne sono già stati venduti 50
A Londra la casa più cara del mondo
«One Hyde Park», un attico costa 159 milioni.
I condomini? Sceicchi, russi e cinesi

«One Hyde Park». Meglio prendere confidenza subito con questo indirizzo londinese, all' angolo con Knightsbridge, la strada di Harrods, e in faccia al parco. Zona di prestigio e di shopping compulsivo. Se capita, vale la pena di dare un' occhiata alla casa più cara al mondo, appena inaugurata con vip e champagne a fiumi. Il mercato immobiliare ha una sua pazzia incontrollabile. E inspiegabile. Sembra che tutto crolli. Sembra che a Londra le quotazioni siano in picchiata. Sembra che ci sia l' austerità a frenare gli appetiti, i vizi. Poi ti accorgi che qualcosa gira alla rovescia. Lusso? Dire lusso è riduttivo. Qualche cifra, tanto per farsi girare la testa: 30,48 centimetri quadrati di un appartamento in «One Hyde Park», più o meno un libro o un quaderno, un fazzoletto o un iPad, valgono seimila sterline, per essere precisi (al cambio di ieri) 7.082,94 euro. E se 30,48 centimetri quadrati, che nel sistema delle grandezze in vigore in Inghilterra significano un piede, toccano certe vette è facile immaginare che cosa costi un monolocale: bisogna firmare un assegno di 6 milioni e 500 mila euro. Se poi si vuole esagerare con l' attico, ma al mondo non sono tantissimi che se lo consentono, si sfonda il muro della ragionevolezza: 135 milioni di sterline che sono 159 milioni di euro. Signori, ecco l' ultimo sbalorditivo eccesso londinese: «One Hyde Park» è un condominio di 84 appartamenti, modernissimo ma neppure speciale a vedersi, l' archistar Richard Rodgers non l' ha mica progettato per dare troppo nell' occhio. Un po' di discrezione, quieto e semplice. Però lo sceicco Hamad al-Thani, primo ministro del Qatar si è preso uno degli attici (quelli da 159 milioni di euro). E con lui non hanno battuto ciglio dinanzi alle quotazioni alcuni ricconi russi, un paio di americani, altrettanti canadesi, diversi mediorientali e, new entry, i cinesi ai quali i capitali non mancano. Certo, i materiali sono particolari: dal legno, al marmo, ai vetri c' è il meglio del meglio. Poi i condomini hanno le palestre private, il cinema e il ristorante solo per loro, ed è un ristorante ultrastellato, di uno degli chef più alla moda pronto a servire anche nell' intimità dell' appartamento. Ma i prezzi sono davvero da record, la media è di 80 milioni di euro. Eppure delle 84 regge in vendita, cinquanta sono state piazzate. E sulle altre, le trattative sono i corso. I giovani fratelli Nick e Christian Candy se la godono. Sono loro che hanno vinto la scommessa, si sono aggiudicati il diritto di edificare, in tasca gli è rimasto qualcosa come un miliardo di sterline. Hanno gli affari nel sangue: cominciarono per caso, nel 1995, chiedendo alla mamma il prestito di 6 mila sterline per arrivare a comperare una casetta con una sola camera da letto, dalle parti di Earls Court, a metà fra Chelsea e Holland Park. E fu subito chiaro che il fiuto non mancava alla coppia di ragazzi. Un passetto alla volta e ora sono gli imprenditori immobiliari più potenti di Londra. Dopo «One Hyde Park», i Candy concentrano le loro fantasie su «Chelsea Barracks», ex quartiere generale dell' esercito comperato per 900 milioni di sterline. È il progetto che vede coinvolto il governo del Qatar ma, soprattutto, che sta a cuore del principe Carlo. Oltre che un buon naso per il business i due fratelli hanno indubbie capacità di relazione. Due sponsor così, due case reali, altrimenti, non li avrebbero mai trovati.

Le altre nel mondo
- «One Hyde Park»: 7.000 Euro il prezzo per 30,48 cm quadrati di un appartamento
- New York: Il Plaza Hotel di New York è stato recentemente ristrutturato e trasformato in «condo-hotel»: per un attico i prezzi si aggirano intorno ai 5.500 dollari al piede quadrato, pari a 42.400 euro al metro quadrato
- Mosca: Nel condominio di lusso Vienna House Plyushikha, in centro a Mosca, una casa di 1.500 mq è in vendita a 30 milioni di euro. Negli ultimi anni i prezzi sono aumentati del 30%
- Tokyo: A Ginza, l' esclusivo quartiere dello shopping di Tokyo, il costo degli appartamenti è arrivato a sfiorare l' astronomica cifra dei 90 mila euro al metro quadrato

21 gennaio 2011
da archiviostorico.corriere.it

Ecco la photogallery:

http://foto.ilsole24ore.com/Casa24/casa-vacanze/2011/oner-hyde-park/oner-hyde-park_fotogallery.php

La casa più cara del mondo sta roba?!?!?!?! Ci saranno migliaia di case più bell nel mondo in cui sbattere tutti quei soldi!